Нужен дом - искать объявления продажа домов или построить самому?

Дом для большинства людей значит гораздо больше, чем крыша над головой. Дом – это последний рубеж обороны от жизненных невзгод, дом – это тепло очага, дом – это основа жизни, главная точка мирового пространства.
Велика ли проблема построить свой дом? Если есть средства, то это в целом не проблема вообще. На дворе кризис, и строительные фирмы рады любому заказу. В таких условиях договариваться с подрядчиком одно удовольствие – изначально понятно, что подрядчик примет все Ваши пожелания и капризы. В любом городе страны существуют зоны коттеджного строительства, в каждом городе им дают свои названия, иногда завистливо-злые, иногда ироничные, иногда нейтральные. Но. Во всех городах жить в такой зоне в собственном доме считается престижно и респектабельно, а как правило, это еще и практично. Земля в таких «поселках» стоит недешево, но уж если у Вас есть средства – то зачем экономить на престиже и удобствах? А если уж принято решение «не экономить» на спичках, то стоит в качестве подрядчика выбрать фирму, принимающую на себя все заботы - не только строительство, отделка и благоустройство, но и оформление бесконечного количества документов. То есть фирму, давно ведущую дела в вашем городе, хорошо себя зарекомендовавшую в глазах местных властей и имеющую контакты с администрацией. Казалось бы, такой подход несколько дороговат, но уж если Вы умеете заработать на такой дом, то скорее всего, Ваше время стоит отнюдь не дешево. Так не дороже ли обойдется самому тратить часы, дни и недели на оформление документов, решение вопросов с подрядчиками и улаживание проблем с администрацией?
Хорошим решением проблемы будет и постройка дома на отдельном участке, за городом. Плюсы – экология, тишина, отсутствие огромного количества автотранспорта, природа, наконец. К тому же, участки за городом обычно значительно дешевле, нежели в городской черте. Да и с улаживанием вопросов с различными инстанциями проблем гораздо меньше. Ну и строить проще на пустом месте, не мешают бесконечные коммуникации и соседние постройки.
А если нет больших денег на все и сразу? А дом, тем не менее, хочется иметь свой, свой собственный? Вполне возможно и с небольшими деньгами построить свой собственный, единственный и неповторимый дом в пригороде. Приготовьтесь только запастись терпением, времени понадобится немало. Итак, предположим, что участок у Вас уже есть. Во-первых, Вам нужен проект дома, и если Вы сам не архитектор, то надо выбрать проектную организацию, которая выполнит проект с учетом Ваших пожеланий. Опять же, хорошо бы остановиться на организации с опытом работы в вашем городе, с контактами и связями в администрации, так проще будет утвердить проект в инстанциях. Выполнение проекта, сбор всех необходимых разрешений, бумаг и подписей, предположим, займет около года. Назовем это подготовительным периодом. На второй год начинаем работу. Либо Вы заключаете договор с подрядчиком на возведение нулевого цикла, либо – если хотите сэкономить – нанимаете бригаду гастарбайтеров. В последнем случае Вам придется самим контролировать процесс, и если Вы ничего не понимаете в строительстве, то для этого тоже лучше договориться со специалистом. И так последовательно, насколько позволяют время и текущее состояние Вашего счета, возводим стены, кровлю, занимаемся коммуникациями, отделкой, обустройством территории. Таким макаром дом можно построить и за три-четыре года, и за пять, и за десять. Зато Вы изрядно сэкономите, и то, что вся сумма сразу совсем не обязательна – большой плюс.
Не хочется заниматься строительством? Вникать во всякие вопросы и тонкости этого дела? Нет ничего проще – обратить внимание на продажу домов. Купить готовый дом по сходной цене. Тем более, в кризис цены довольно умеренные, а уж если посчастливится попасть на срочно продаваемый дом да без посредников – по цене это вообще сказка. Но.. Мечты, мечты, где ваша сладость… Если самому заниматься покупкой дома, надеясь на счастливый случай, то иногда это занимает время, сравнимое с постройкой дома с нуля. Проще поручить это дело агентству недвижимости в вашем городе, причем наверняка их в городе несколько, а если город большой – то даже очень много. Опять же, идти стоит в проверенные временем (а может, опытом Ваших друзей и знакомых), не первый год работающие в секторе продажи домов агентства. В таких агентствах, как правило, изрядные базы данных, наработанные связи и контакты в городе, большой опыт заключения сделок такого рода. Вполне возможно, в таком агентстве Вам сразу же предложат вариант, который Вас устроит по всем параметрам и запросам, начиная от цены и кончая местоположением. Если же такого не произойдет, то агентство занесет Вас в свою базу, и как только появится подходящий вариант продажи дома, сразу же известит Вас об этом. В любом случае, через агентство Вы намного быстрее и без хлопот подберете себе дом по вкусу. К тому же можно возложить на агентство оформление бумаг по сделке, и правовую экспертизу.
Резюмируя вышесказанное, можно сделать вывод – свой дом в нашей стране не такая уж большая проблема, каковой кажется на первый взгляд. Различных дорог много, главное – определиться с целью, а пути достижения найдутся всегда. Удачи Вам в Ваших начинаниях, и скорейшего новоселья, новоселья в своем доме, будущем родовом гнезде семейства.